Кредит на покупку недвижимости в Германии

При покупке коммерческой и жилой недвижимости в Германии можно получить кредит в немецком банке.

Ставки по кредиту в Германии находятся на историческом минимуме. Граждане Германии уплачивают по кредиту порядка 1%-1,5% годовых. Иностранные граждане уплачивают несколько больший процент по кредиту - в пределах 1,35% - 3% годовых.

Подавать документы на кредит имеет смысл при стоимости недвижимости от 100 тыс. евро. Если сумма покупки меньше, с большой вероятностью банк даже не будет рассматривать документы.

В общем случае размер кредита составляет не более 50% от стоимости объекта. Но по некоторым объектам можно получить кредит на покупку до 70% от стоимости недвижимости.

Большим преимуществом для заемщика будет наличие подтвержденного дохода на территории Германии.

При рассмотрении заявки на кредит на покупку коммерческой недвижимости в Германии банк может исходить и из годовой арендной платы по приобретаемому объекту и срока действующего арендного договора.

При покупке жилой недвижимости большую роль играют документально подтвержденные доходы заемщика.

В последнее время немецкие банки требуют от заемщиков их других стран подтверждение легальности получения денежных средств на покупку недвижимости в Германии.

В немецком банке можно получить не только кредит на покупку коммерческой недвижимости, но и на создание и развитие бизнеса на территории Германии. Банки кредитуют не только крупный, но и средний и малый бизнес в Германии.

 

 

Задать вопрос

Имя:
E-mail:*
Телефон:
Вопрос:*
Капча*