Супермаркет строительных товаров в Баварии в долгосрочной аренде

Доходность: 343 000 €/год
Стоимость: 4 250 000 €
Регион: Бавария
Площадь: 6574 м2

Супермаркет был перестроен в 1995 году и полностью модернизирован в 2010

Договор аренды заключен в 2010 году на срок до 31.05.2020 с опцией продления 3х5 лет.

Арендная плата индексируется.

На крыше установлена солнечная батарея, что увеличивает стоимость арендной платы на 7.000 евро в год.

Стоимость объекта - 4.100.000 Евро

Арендная плата - 343.000 Евро

Срок окупаемости объекта - 12 лет

Год постройки - 1995

Площадь земли - 12.044 кв. м

Полезная площадь - 6.574 кв. м

Парковочных мест - 150

Торговая сеть «ROLLER» - известная немецкая сеть мебельных дисконт магазинов с ежегодным оборотом более 1 миллиарда евро. Она владеет более 100 филиалами на территории Германии. Магазин располагает широким спектром товаров, таких как мебель, напольные покрытия, краски, обои, посуда, предметы для отдыха и т.п.

Магазин расположен в большой зоне охвата, в портовой части города в первоклассном индустриальном районе. Поблизости расположены филиалы крупных торговых и строительных супермаркетов.

Задать вопрос

Имя:
E-mail:*
Телефон:
Вопрос:*
Капча*